Základem otužování je sprchování se ve studené vodě. Po několika měsících sprchovací kůry se přichází postupně podzim .... To jsme již téměř otužilí. Na co tedy topit. Jsme zateplení a zahřejeme se pohybem. :)

ewewew

Vážení a milí sousedé,
vzhledem k probíhající rekonstrukci mého bytu, bych Vás chtěla poprosit o trpělivost a toleranci k hluku, který rekonstrukcí vzniká. Momentálně byly dokončeny bourací práce a hluk by měl být již jen minimální. Omlouvám se za dočasný nepořádek (suť z podlahy) před domem, během nejbližších dnů bude prostor před domem uveden do původního stavu.
Někdy ve dnech 22.10. až 24.10. bude probíhat likvidace škvárové izolace z podlah za pomoci "tunelu" a vany.
Doufám, že pokud by měl někdo problém s pracemi, které provádím, osloví mě a společně najdeme nějaký kompromis, chápu, že stavební práce jsou pro sousedy vždy nepříjemností.
Tomu, kdo se mi snaží rekonstrukci znepříjemnit bušením na dveře a vypínáním pojistek v celém bytě, přeji v jeho okolí maximum podobně tolerantních lidí, jako je on sám...
S pozdravem a s díky Jana

kokotovi xxxx přeje jeho okolí, jeho blbost postihne i jeho

Opět brilantní příspěvek našeho grafomana s osobitým přístupem k tvorbě větné vazby, jež ve svých příspěvcích využívá veškerých předností, které mu mateřský jazyk v plné své kráse dokáže nabídnout. My ostatní můžeme být neskonale vděční za to, že máme ve svém okolí někoho tak vzdělaného a je nám umožněno sdílet s ním společné části domu.
Škoda jen, že se autor díky své nesmělosti a skromnosti opomenul podepsat. Neznámému grafomanovi přeji Krásný Nový rok 2012.

a nepůjde topení ... bezva

Náplní SVJ je správa, provoz a opravy společných částí domu.
Pokud Vám neteče teplá voda či není v provozu topení obraťte se na THMU.
Obsluhu a údržbu výměníkové stanice, včetně dodávky tepla a TUV momentálně zajišťuje Tepelné hospodářství města Ústí nad Labem s.r.o (THMU).
Tyto stránky neslouží k vyjadřování osobních pocitů a řešení osobních problémů. Pokud máte osobní problém či spor, který se netýká činnosti společenství, vyřešte si ho sám/sama.

S prominutím, kokot je ten kdo toto napsal! Konečně se tady kolem baráku něco děje a že pan xxxx a paní xxxx do toho vkládají svůj veškerý volný čas, to nevidíte. Ale že neteče jeden den teplá voda a nejde topení, tak je hned kokot. Venku snad nebyla tak strašná zima, aby jste to nevydrželi. Nebo jste umrzli?!

Omlouváme se všem za smazání všech starších příspěvků, ke kterému omylem došlo.

Proč ne.
Francouzské okno je jedno z předností našich bytů, které nám nabízí maximum světla a dokonalý výhled, o který zcela jistě přijdeme v případě, že se pro něco takového rozhodneme. Vá se líbí balkony FOX (viz dům ve Všebořicích - Hornické domy)?! Už na první pohled je zřejmé, že přiložené modely balkonů jsou především pro panelové domy s oknem a balkonovými dveřmi. Konstrukce těchto balkonů s neprůhlednou výplní je pro náš dům zcela nevhodná a nevkusná.

Proč ano.
Příliš drahý sušák na prádlo!

S návrhem balkonů nesouhlasím! Jsem pro zachování francouzského okna s průhledným hrazením. K návrhu na "Balkony, ano či ne" by se měli vyjádřit všichni nájemníci!

Pokud se rozhodneme pro instalování balkonů, není možné výběr omezit pouze na dva tipy a ještě jen od jedné firmy. Není známa ani nosnost balkonů, jejich životnost, údržba po uplynutí záruční doby (4 roky) atd.
Je nutné oslovit další firmy a požádat je o nabídky a rozpočty.
Též bude dobré věc konzultovat s architektonickou kanceláří, např.:
3+1 architekti; Ing. arch. Jan Jehlík ...
Pokud balkon ano - vhodnější by byl, dle mého názoru, balkon umístěný na severní stranu s výhledem do zahrady!

Nevýhody řešení balkonů umístěných do ulice:
Nebude zachován ráz budovy nehledě na estetiku takového řešení.
Neúměrné zatížení pláště budovy s narušenou statikou je nevhodné. A vzhledem k tomu, že dům je nepodsklepený, stojící na jílu ve svahu, tak bych váhala i po provedení sanace statických poruch.
Dalším záporem je zbytečné finanční zatížení nás nájemníků. Balkony není bohužel možné zahrnout do projektu Nový panel. Ten se týká pouze oprav stávajících lodžií a balkonů. Ne balkonů nových a větších ! Byla by to investice, kterou by jsme si museli hradit ze svého rozpočtu.
Balkony v každém případě sníží prostup světla do místnosti a tím pádem tak zvýší náklady na el. energii!
Při instalaci samotných balkonů hrozí jistě nemalý zásah do interiéru bytu.

Ad: „Pokud se rozhodneme pro instalování balkonů, není možné výběr omezit pouze na dva tipy a ještě jen od jedné firmy. Není známa ani nosnost balkonů, jejich životnost, údržba po uplynutí záruční doby (4 roky) atd.“

Společnost Ocelové konstrukce s.r.o. je největší výrobcem závěsných balkonů ve střední Evropě. Celá konstrukce balkonu je řešena tak,aby umožňovala vizuální kontrolu všech staticky důležitých prvků, (zejména ocelové prvky a sváry) a nezadržovala srážkovou vodu. Předpokládaná bez údržbová životnost balkonu a závětrné stěny je 50 - 60 let. Kotvení, vzhledem k tomu, že cihlové zdivo nemá takovou únosnost pro aplikaci chem. kotvy, bude muset být proveden drobný zásah do vnitřní části zdi, resp. interiéru. Všechny zavěšené konstrukce montované na nosnou část domu podléhají stejné normě, ve které je požadováno užitné zatížení 400kg/m2. Doba montáže je dva dny, první den je provedeno kotvení a druhý samotné zavěšení balkonů. O delší záruce než 4 roky se může s firmou jednat.
Nikdo z výboru nikomu z vlastníků nebrání, aby přišel s vlastní návrhem řešení – pokud chceš předložit vlastní variantu balkonů máš možnost do doby konání schůze přijít s alternativní cenovou nabídkou a technickým řešením. Peníze jsou nás všech a záleží jen na nás jaké řešení si vybereme a odhlasujeme. Nevím jak dlouho tu bydlíš, ani jakou dobu si figurovala ve výboru,ale rozhodně dost dlouho na to, aby Tebou preferované řešení (balkony do zahrady) bylo navrženo ještě před započetím výměny původních oken.
Otázka na závěr této části:
Kolik firem a typů zvonků bylo předloženo k výběru před rekonstrukcí zvonků ?


Ad: „Nebude zachován ráz budovy nehledě na estetiku takovéhoto řešení.“

Ráz budovy byl a je narušen již dávno, a to i Tvým přičiněním, kdy důsledkem nekoncepčního řešení minulých výborů byla výměna dosluhujících oken ponechána na jednotlivých vlastnících jednotek, kteří investovali nemalé částky do výměny. Tím, že si někdo nechá sám vyměnit původní okna za nová (neosadil identická okna) narušil tím jednotný vzhled domu a nutí ostatní následovat jeho výběr.
Co se týče estetiky: na domu, dnes, téměř neexistuje dvoje stejné zábradlí. Zvlášť esteticky působí televizní a satelitní antény umístěné na balkonech či vedle, plechové dveře od VS,vstupní dveře, fasáda domu je v žalostném stavu, …atd.
Naopak novými balkony dojde k sjednocení vzhledu domu.


Ad.: „Neúměrné zatížení pláště budovy s narušenou statikou je nevhodné.“

Vzhledem k Tvým znalostem v oboru statika staveb a samotného řešení statických poruch minulých výborů (ve kterých si působila) bych otázku posouzení únosnosti konstrukce a kotvení balkonů do konstrukce nechal na samotném statikovi. Součástí dokumentace k programu „Zelená úsporám“ je i stavebně-technické posouzení, které obsahuje i statický posudek. Součástí projektu programu, který se podstoupí společně s dalšími dokumenty ke schválení nejen na Státní fond živ. prostředí budou muset být zakresleny a posouzeny i nové balkony(pokud se pro ně rozhodneme).


Ad.: „Balkony není bohužel možné zahrnout do projektu Nový panel. Ten se týká pouze oprav stávajících lodžií a balkonů. Ne balkonů nových a větších!“

V příloze č. 2 programu „Nový panel“ jsou dva body týkající se balkonů, v části A a v části B:
Bod 4: Oprava lodžií nebo balkónů včetně zábradlí
Bod 10:Výměna balkónů nebo oprava lodžií, balkonů včetně zábradlí
Problematika byla konzultována s Státním fondem rozvoje bydlení a tel. odpověď nebyla jednoznačná, zároveň byl zaslán dotaz emailem. Pokud nelze zahrnout naše balkony do skupiny A či B, lze stále využít peněz z úvěru, který si vezmeme u banky. (50% peněz z celkové výše prostředků z úvěru musí být vynaloženo na financování Nového panelu).


Ad.: „Balkony v každém případě sníží prostup světla do místnosti a tím pádem tak zvýší náklady na el. energii!“

Pokud bychom předpokládali, že díky balkonu nám ubude světla v místnosti, a to tak, že budeme muset po celý rok rozsvěcet světlo, které má příkon 18W, o 2h dříve než v situaci bez balkonu vyjde nám: 18W x 2 x 365 = 13,14kWh/rok,tj. 46Kč/rok (při uvažované ceně 3,5Kč/ kWh).
Opláštění balkonu bude provedeno děrovaným plechem případný úbytek světla při prostupu je diskutabilní, ale můžeš si dát za domácí úkol změřit úbytek světla před a po osazení balkony.
Velikost a provedení prosklených ploch se volí v závislosti na orientaci ke světovým stranám. Jejich plocha se řeší jednak z hlediska požadavku na minimální teplené ztráty a maximální žádoucí tepelné zisky a jednak z hlediska zajištění potřebného denního osvětlení. Největší podíl prosklených ploch mívá zpravidla jižní fasáda (stávající fr. okna), na severní stranu (zahrada), kde by měli být orientovány vedlejší prostory, se umisťuje co nejmenší počet oken s minimální prosklenou plochou.
Z tohoto důvodu se projektují u nových domů stěn orientovaných na sever malá okna.
Na druhou stranu prostory za okny na osluněných stranách jsou, zejména v letních měsících náchylné k přehřívání a vhodným stíněním je tedy potřebné zajistit, aby teplota v interiéru nepřekročila hranici tepelné pohody.
Řešení balkonu „do zahrady“ by z tohoto pohledu přineslo,v závislosti na kvalitě okenních výplní, zvýšení tepelných ztrát.


Ad:.“ Při instalaci samotných balkonů hrozí jistě nemalý zásah do interiérů bytů.“

Trochu si protiřečíš a Tvůj životní postoj „vše je drahé a nemáme na to, stačí to nějak opravit“ byl v tomto případě zakopán hluboko pod základy našeho domu. Tebou preferované řešení – tj. umístění balkonu na severní stranu by znamenalo brutální stavební zásah do interiéru, nehledě na nepoměrně (několikanásobně) vyšší finanční náklady za bourací práce, změnu umístění otopných těles a výměnu oken než varianta do ulice.

Upřesnění: okna do zahrady jsou orientována na SV, okna do ulice na JZ.

Paní Stehlíková,vaše názory na umístění balkonů do zahrady jsou nesmyslné.Nemáte pravdu ani v jednon z vámi uváděných bodů.Prostupnost světla se nesníží,vzhled budovy bude naopak modernější,dům nebude více staticky namáhán.Než tedy někdy ještě něco napíšete,tak si napřed vše ověřte a pak stím jděte mezi lidi.Jestliže nemáte žádné znalosti z oboru stavebnictví,tak to opravdu nechte na odbornících.